MINIOSIEDLE ŹRÓDŁA WARTY
Domy zlokalizowane są w cichej i zielonej dzielnicy Zawiercia, przy ulicy Kromołowskiej. Bliskość centrum i spokojna okolica są głównymi czynnikami, które charakteryzują położenie tej inwestycji. Miasto Zawiercie znajduje się w centrum Jury Krakowsko-częstochowskiej, skąd blisko jest zarówno do aglomeracji śląsko-zagłębiowskiej, jak i do Krakowa. Taka lokalizacja gwarantuje spokój, odpoczynek w otoczeniu zieleni i atmosferze małego miasteczka, przy jednoczesnej bliskości dużych miast. Domy, które Państwu proponujemy, powstają na działce uzbrojonej w wodę, prąd, gaz oraz kanalizację. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową.
Proponujemy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny. Na parterze zlokalizowana jest część dzienna – otwarta kuchnia z jadalnią w wykuszu , salonem oraz wyjściem na taras, kotłownia, wiatrołap, pokój z garderobą oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna, składająca się z trzech sypialni, przestronnej łazienki oraz garderoby. Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą oraz układem pomieszczeń. Granicę osiedla stanowi stanowi wypływająca z pobliskiego źródła rzeka Warta. Projekty domów wpisują się w nowoczesny design panujący obecnie na rynku budownictwa jednorodzinnego.
OFERTA NA BUDOWĘ ENERGOOSZCZĘDNEGO
DOMU JEDNORODZINNEGO
THERMO EKO 150
Technologia tradycyjna murowana z pustaków ceramicznych
Zapotrzebowanie na energię końcową 48,7kWh
Roczny koszt ogrzewania ok. 2400 zł
Powierzchnia użytkowa 153,40 m2
Cena 799 000 zł (cena obejmuje dom wraz z działką 4000 m2)
Cena 749 000 zł (cena obejmuje dom wraz z działką 1000 m2)
Ul. Kromołowska, 42-400 Zawiercie
WARUNKI REALIZACJI
W cenie zostały ujęte:
- działka budowlana ok. 800 m2 + działka rekreacyjna ok. 1700 m2
- doprowadzenie mediów do budynku oraz wewnątrz budynku
- budowa do stanu wymienionego poniżej
- prowadzenie dokumentacji budowlanej
- nadzór Kierownika Budowy
Standard wykonania:
PRACE PROJEKTOWE
- projekt budowlany
- uzyskanie pozwolenia na budowę
FUNDAMENTY
Zakres prac obejmuje
- wytyczenie geodezyjne budynku
- usunięcie warstwy nienośnej gruntu
- wylanie ławy fundamentowej zbrojonej drutem fi 12
- wymurowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych
- izolacja przeciwwilgociowa ściany fundamentowej ze styropianu typu Aqua gr.10cm
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm
- ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 12 cm
STROP ŻELBETOWY
DACH WRAZ Z ORYNNOWANIEM, KOMINY SPALINOWE I WENTYLACYJNE
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie konstrukcji drewnianej dachu,
- pokrycie połaci folią dachową, łacenie
- wykonanie przewodów wentylacyjnych z systemowych kształtek kominowych
- wykonanie czapek kominowych
- pokrycie dachówką cementową Braas, typ Celtycka Cisar
- obróbki: wykonanie koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina
- montaż okien dachowych Fakro lub Roto
- orynnowanie z PCV firmy Bryza oraz montaż rur spustowych pionowych, zakończonych na dole kolanem jednokielichowym,
- wykonanie podsufitki z PCV firmy Bryza
SCHODY WEWNĘTRZNE
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie schodów wewnętrznych żelbetowych, zatartych na szorstko
STOLARKA OKIENNA Z PCV
Zakres prac obejmuje:
- dostawa i montaż okien wg projektu, stolarka okienna PCV w kolorze jednostronnie okleinowanym, o profilu 7-komorowym wg standardowej palety producenta, szklenie energooszczędne trzyszybowe, drzwi tarasowe otwierane tradycyjnie
DRZWI ZEWNĘTRZNE
Zakres prac obejmuje:
- dostawa i montaż drzwi wejściowych KMT Passive, otwieranych klamką, z pełnym wyposażeniem, kolorystyka wg standardowej palety producenta (wymiary standardowe, bez doświetleń bocznych i górnych)
ELEWACJA
Zakres prac obejmuje:
- ocieplenie elewacji styropianem grafitowym o grubości 18 cm w systemie SILKO THERM
- wykonanie parapetów zewnętrznych
- zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi
- pokrycie elewacji tynkiem silikonowym Silko- baranek 1,5mm
- wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym Marmurito
GŁADZIE I MALOWANIE
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie tynków gipsowych na ścianach i sufitach
INSTALACJA WOD-KAN
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie podejść kanalizacyjnych i wodociągowych wg projektu za wodomierzem, wewnątrz budynku rurami PP i PCV (zakres prac nie obejmuje „białego montażu”)
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie punktów instalacji elektrycznej (gniazd 230V) wewnątrz budynku wg projektu
- wykonanie punktów instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu
- wyprowadzenie instalacji pod dzwonek
- wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej i teletechnicznej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku
- wykonanie uziemienia instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej
- wykonanie tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe 2szt, zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów)
- zastosowanie lampki kontroli faz, równomierny podział obciążenia
- zabezpieczenie przepięciowe
- wykonanie pomiarów elektrycznych i przygotowanie dokumentacji do odbioru instalacji elektrycznej (zakres prac nie obejmuje „białego montażu” oraz instalacji odgromowej.)
INSTALACJA C.O.
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie instalacji C.O. z tworzywa sztucznego i miedzi
- dostawę i montaż kotła kondensacyjnego Vaillant z zasobnikiem wodnym 120L
- montaż pompy cyrkulacyjnej CWU
- montaż grzejników stalowych, płytowych wraz z głowicami termostatycznymi lub ogrzewania podłogowego w całym budynku (ogrzewanie mieszane wymaga zastosowania dodatkowego osprzętu i wiąże się z dopłatą)
WYLEWKI NA PARTERZE I PIĘTRZE
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie wylewek na parterze i piętrze, w części mieszkalnej wraz z izolacją termiczną ze styropianu EPS 100-038 o grubości 15cm i 5cm oraz warstwą dociskową, zbrojoną grubości 5cm
PRACE WYKOŃCZENIOWE
Zakres prac obejmuje:
- wykonanie paroizolacji z folii paroizolacyjnej
- wykonanie ocieplenia połaci dachu wełną mineralną 0,039 gr.25cm
- wykonanie stelażu z profili stalowych
- montaż płyt K-G
OPCJONALNIE (za dopłatą)
- kolektory słoneczne
-rekuperator
-kocioł na ekogroszek lub pellet
CENA NIE OBEJMUJE: • Wykonania tarasów; • Zagospodarowania terenu zielenią; • Ogrodzenia indywidualnych ogródków; • Latarni ulicznych; • Wykończenia pod klucz: wykończenia schodów wewnętrznych, balustrad schodowych, wykończenia podłóg, wykończenia ścian – pomalowanie ścian i sufitów, białego montażu elektrycznego i hydraulicznego, parapetów wewnętrznych, drzwi wewnętrznych.
